🔥 FAZENDA À VENDA – NORTE DE MINAS GERAIS 🔥

📍 Januária/MG
📍 Apenas 30 km de Bonito de Minas

Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade produtiva, rica em água, com potencial para irrigação e documentação impecável.

💧 Destaques da propriedade

✔️ Aproximadamente 1.200 metros às margens do Rio Pandeiros
✔️ Reservatório com capacidade para 500 mil litros
✔️ Pedido de outorga protocolado para irrigação de até 150 hectares

🌱 Estrutura produtiva

✔️ Lavoura de milho para silagem
✔️ Curral em cordoalha
✔️ Usina solar com geração média de 1.500 kW/mês
✔️ Porteira fechada

📜 Documentação

✔️ Matrículas regularizadas
✔️ CAR ativo
✔️ Fazenda totalmente georreferenciada

🚜 Uma propriedade ideal para pecuária, agricultura irrigada e investimento patrimonial em uma região de grande potencial produtivo.

💰 Valor: R$ 2.700.000,00

🔄 Estuda propostas
🏡 Aceita permuta de até R$ 1.000.000,00
📑 Possibilidade de prazo a negociar

📲 Agro Alves Fazendas
📞 61 99632-8970
📞 64 93300-3222

🌐 www.agroalvesfazendas.com.br

🌱 Conectando pessoas a grandes oportunidades.