FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA
JOÃO PINHEIRO ? MG
Distrito de Canabrava
498 HECTARES
100% plana
100% mecanizável (350 ha área útil)
Terra de cultura
Argila 25% a 35%
Georreferenciada
Toda cercada em arame liso
SEDE COMPLETA E ESTRUTURA DE LAZER
4 quartos
Área coberta ao redor
Garagem coberta
Piscina aquecida
Deck de madeira
Pergolado
Campo de futebol gramado
Torre de internet
ESTRUTURA HÍDRICA EXCEPCIONAL
3 lagoas
Rio que corta toda a propriedade
Poço artesiano
Rica em água
Porteira com controle de acesso
IRRIGAÇÃO E POTENCIAL AGRÍCOLA
50 ha irrigados (2 pivôs de 25 ha)
Estação de alimentação nos pivôs
Outorga liberada para +70 ha
Potencial para +180 ha irrigados
Energia trifásica
(Transformadores 75 e 150 KVA)
ESTRUTURA PECUÁRIA COMPLETA
Curralama de aroeira
Manejo para 600 cabeças
Tronco, balança, brete, encarretador
Galpão máquinas agrícolas
Estrutura leite + corte
600 garrotes em operação
Capacidade para +300
LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA
Município de João Pinheiro ? MG
45 km do asfalto + 24 km de terra
350 km de Brasília
Duas rotas de acesso
Estradas boas
2 matrículas
(45,9 ha + 452 ha)
Ativo rural estruturado, produtivo e pronto para confinamento semi-intensivo.
